26OK

 

 

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包

 

(點我看先前文章)

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中國時報【報導潘鈺楨(洛杉磯採訪)】

接在《離婚歐買尬》後播出的《閨蜜向前衝》(Insecure),由非裔女星伊莎蕾(Issa Rae)身兼女主角與執行製作。提到創作靈感,她自挖切身經驗:「我從小學三年級就感到insecure(不安)。如果有人說自己從未感到不安,那絕對在騙人!」

「我總是在觀察別人怎麼觀察我,這是一種社會焦慮,但也是所有黑人的天性。」父親是非洲人,讓她在馬里蘭念書時常被同學問「非洲是不是很髒」、「妳們是不是騎大象」等歧視性問題。後來她搬到洛杉磯就讀黑人學校,依然被同學排斥,認為她的習慣太白人,但皮膚又比一般黑人還黑,這讓她覺得自己像個怪胎,完全找不到認同感。

14歲是她的人生低潮期,她為了成為大家認同的黑人,故意說粗話、當問題學生,「不過我還是偷偷聽白人歌手的歌,像是布蘭妮(Britney Spears)!」《閨蜜向前衝》敘述在非營利組織工作的伊莎,與一群黑人閨密,一起面對邁入成人期、複雜人際關係與身為黑人的掙扎。影集將於10日(周一)上午10點30分於HBO和HBO HD頻道與美國同步首播,當日晚間10點30分再次播出。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作潮霖資產 車貸貸款試算條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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臉書與推特11日切斷某些可以顯示用戶位置的資料給Geofeedia公司。據一份維權團體的資料,Geofeedia在一些群眾示威活動時,協助執法單位追蹤示威人士。

美國民權聯盟(ACLU)報告指出,Geofeedia公司向各地警察單位行銷,稱他們可以幫警方追蹤激進人士的社群媒體貼文與所在位置等資料。

ACLU在一項聲明裡說:「ACLU加州分處取得的記錄顯示,推特、臉書、Instagram向Geofeedia提供用戶資料的取得方式。Geofeedia是一個研發監控社群媒體產品的公司,我們發現Geofeedia以標榜能監控激進分子與示威者,向執法單位推銷。」

在ACLU發布報告後不久,推特即表示他們已切斷相關取得資料方式。推特在其官方的TwitterPolicy寫道「基於@ACLU報告上的資訊,我們立即中止@Geofeedia經由商務關係取得推特的資料。」

同時經營Instagram的臉書也表示,在得知Geofeedia於使用臉書API或應用程式介面上,出現違規情事後,他們已切斷Geofeedia藉開發平台取得臉書相關資料。

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房貸是所有貸款中額度最高台南借款、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複匯豐銀行貸款利率表雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國立臺灣海洋大學海洋生物研究所博士班學生潘彥儒四年完成學業,取得海洋大學與法國里爾科技大學雙聯博士學位,是海大創校以來第一位拿到臺法雙學位的臺灣學生。(見圖,海洋大學提供)

海洋大學表示,海大與里爾科技大學早在九四年即簽訂學術交流雙聯學制合作計畫,這幾年來陸續有四位來自法國的學生來臺修讀海洋生物研究所雙聯博士學位,潘彥儒是第一位從海大到法國里爾大學取得雙聯學位的學生,這個成功的案例,能成為有志出國留學學生一個選擇的模式。潘彥儒博士表示,這是一個很難得的機會,可以透過雙聯學制的方式出國念書,在國際研究機構做研究,可以看看不同國家及學校的差異,體驗不一樣的學習環境及生活方式,拓展國際視野。

潘彥儒在海大就讀博士班時申請海大與法國里爾科技大學雙聯博士學制,一年級暑假就隻身前往法國,海大除了提供兩次臺法來回機票及姊妹校交換計畫補助之外,還協助申請教育部學海飛颺及法國在臺協會獎學金,求學期間不但不需要負擔學費,每個月平均還有約一千歐元的生活費,幾年下來還能存一些錢到處遊歷,三年來跑遍了巴黎、布魯塞爾、羅馬、威尼斯、巴賽隆納、阿姆斯特丹、倫敦、愛丁堡、柏林、哥本哈根等地。

潘彥儒說,法國的大學學術自由度比臺灣高,學生在歐盟地區的大學修讀學分都被承認,因此他除了在法國里爾大學之外,也到西班牙拉斯帕爾馬省大加那利島大學(ULPGC)上課,這樣的制度很值得臺灣效法,學生可以根據需求到不同學校上課,享受更好的教學資源。在法國里爾大學的研究站,只有潘彥儒一個臺灣學生,他說,在國外難免感受到孤獨,遇到困難或是壓力也都只能自己一個人承受,不過這也是一個很好的機會,可以磨練自己的抗壓性,訓練獨立研究及解決問題的能力。他回憶,曾經有一次他的宿舍被闖空門,除了一些財務損失之外,存有重要研究資料的電腦也被偷走了,當時真的是萬念俱灰,所幸後來有找回來了。

潘彥儒建議想到國外念書的同學,真得要下定決心,不要輕言放棄,除了必須突破語言的障礙之外,也要了解不同國家的生活型態,他舉例,由於法國人生活步調較慢,各項文件申請的時間沒有我們想像的快,光居留證就申請了半年,所以必須事先做好準備,調整心態,才能適應當地的生活。

潘彥儒在修讀博士期間由大海生所黃將修教授及法國里爾科技大學Sami SOUISSI博士共同指導,論文題目是「橈足類養殖研究:提升橈足類質與量做為餌料生物之運用」,主要在做橈足類養殖的研究,他希望未來有機會能夠在國內外相關的研究機構繼續從事研究工作。

修讀海大與法國里爾科技大學雙聯博士學制的學生,只要在法國至少十二個月,完成海大十九個學分及里爾科技大學十一個學分課程,符合雙方畢業條件,即可取得兩校的文憑。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨台北資料中心◆MSCI 季度調整生效,台股尾盤大單敲進美股創高後指數休息整理,週三 MSCI 明晟季度台股權重調整將於收盤後生效,台股早盤震盪走高小漲,之後回落盤下翻黑,最後一盤大單敲進,加權指數上漲 48 點。終場台指期上漲 24 點 (+0.26%),逆價差 14.71 點,電子期上漲 0.4 點 (+0.11%),逆價差 0.34 點,金融期上漲 1.4 點 (+0.13%),正價差 1.87 點,非金電期上漲 95 點 (+0.85%),逆價差 19.38 點。台指期上漲,正價差轉為逆價差,期貨空方力道增強。台指期未平倉部位分析,自營商淨空單增加 728 口,淨空單部位 7218 口;投信淨空單減少 137 口,淨空單部位 40955 口;外資淨多單增加 1822 口,淨多單部位 80059 口,外資持有期貨作多部位。技術面觀察,加權指數最後一盤拉高,收在當日最高點,帶領各期主要均線上揚,日線收長紅 K 棒,月線收長下影線黑 K 棒,指數站上 9200 點整數關卡,籌碼面部分,外資上市現貨買超金額 10.25 億元,期貨未平倉淨多單 80059 口,外資期貨、現貨加碼操作。◆選擇權分析多空就選擇權籌碼觀察,賣權 / 買權未平倉比由 1.39 下降到 1.33,為偏多格局。在最大未平倉量序列部份,買權維持在 9400 點,賣權維持在 8900 點,外資選擇權淨空單部位 15412 口。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】9595助貸網 銀行房貸比較



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件華南銀行汽車貸款與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者戴雅真台北3日電)行政院長林全今天與執政黨立委便當會,討論中生納保議題,行政院發言人徐國勇會後說,會中決議修法條文,包括中國大陸學生、外籍生來台就學拿學位,自付全額保費,交換生並不在納保範圍內。 府院黨「執政決策協調會議」日前決議,基於人道考量與人權價值,中國大陸學生比照僑外學生,納入健保體系;基於政府資源的有限性,與社會保險的公平性,僑生、外籍生與中國大陸學生的保費應全額自付,但修法前已來台就讀的僑外生權益將不受影響。 今天便當會進一步討論修文內容,徐國勇會後轉述,會中決定修正全民健康保險法,加上但書,「經許可來台就學之學位生」,並依規定參加全民健康保險者,自付全額保險費;短期來台的交換生不在納保範圍內。 此外,條文施行前已來台就學,並依規定參加健保的僑生及外籍學生,其保險費負擔依修正前條文計算,至學位完成日止,也就是仍可享有4成保費補助。 至於先前決議,若機關有政策考量,針對特定國家或家境清寒學生提供協助者,應自行編列計畫經費,徐國勇表示,今天會議中並未討論。 徐國勇表示,由於目前立法院已有相關提案,可能交由立委提案修法,希望能在立法院這會期完成三讀。1051103

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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流感季快到了,公費流感疫苗將自10月起施打。醫師表示,肺炎是流感重症的頭號死因,呼籲65歲以上的長者及有心血管疾病,肝、腎、肺疾病等高風險族群,在施打流感疫苗時也能接種肺炎鏈球菌疫苗,以達到雙重保護,降低致病風險。

亞東醫院胸腔內科醫師張晟瑜指出,肺炎為流感最大宗的併發症,因流感或肺炎住院的65歲以上成年人,約每5人就有1人會住進加護病房,且死亡率超過1成,根據亞東醫院2015年的最新統計,肺炎更是住院患者的頭號死因。

張晟瑜指出,肺炎鏈球菌是社區型肺炎中最常見的致病原,所幸肺炎鏈球菌也是唯一可透過疫苗預防的肺炎致病原,他建議民眾在施打流感疫苗時,主動與醫師討論接種肺炎鏈球菌疫苗。張晟瑜:『(原音)流感最多的併發症就是肺炎,如果年紀是65歲以上的長者,或是心臟病、肝硬化,有抽菸而造成慢性阻塞性肺病,腎臟功能不好、惡性腫瘤及免疫功能不全的人,最好都能夠在施打流感疫苗的時候順便施打肺炎鏈球菌疫苗。』

不少民眾認為施打流感疫苗即可降低肺炎風險,張晟瑜說,流感疫苗雖能降低流感相關症狀,但呼吸道仍可能因流感病毒的侵襲而變得比較脆弱,容易感染細菌性的肺炎。張晟瑜:『(原音)打了流感疫苗之後,還是有可能得到流感,只是說他的症狀沒有那麼嚴重,但是一樣會造成呼吸道上皮的破壞;另外,打了流感疫苗之後,也不保證不會得到肺炎,所以如果身體的狀況沒有那麼好的人,後線的肺炎疫苗要施打還是比較好。』

張晟瑜表示,目前政府提供75歲以上的長者公費接種23價肺炎鏈球菌疫苗,施打後,體內抗體約有5年的保護力,他建議隔年再自費施打另一種保護力可達10年的13價疫苗,以達全面保護;至於其他高風險族群,也都建議自費接種。



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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者蔡怡杼台北 9日電)全球化、都市化、數位化改變世界的三大浪潮來襲,尤其,企業對「新科技興起對大學生未來的影響」關注度更勝於學子,花旗(台灣)銀行鼓勵學子善用行動科技,善用新科技擁抱變動。 花旗(台灣)銀行攜手台灣大學國際法研究會,共同舉辦的「花旗泛亞洲模擬聯合國會議」(Citi PAMUN)今年以「擁抱變動 迎向世界」為主題,自8日起一連4天的會議吸引來自26國家、共413位學生參與。 同時,PAMUN公布調查顯示,青年失業、貧富差距是產學雙方都關注的社會議題,然而,值得一提的是,企業對「新科技興起對大學生未來的影響」的關注度排名略高於學生。 花旗表示,全球化、都市化與數位化正改變民眾生活,其中數位化的影響尤劇。由於科技顛覆企業的經營模式以及翻轉個人生活經驗,無論是企業或個人,都需要與時俱進,善用新科技來擁抱變動。 花旗(台灣)銀行消費金融總事業群負責人李芸表示,台灣智慧型手機普及率高達73%,民眾平均每日用手機上網高達197分鐘,手機已不再只是通訊聯絡工具,花旗將手機進化成為行動銀行。 為了提供更直覺、簡單的服務,花旗首創「指紋登入」、「帳戶預覽」及「行動密碼」等科技運用,翻轉消費者與傳統銀行的互動習慣。 此外,花旗更首創推出「聲紋辨識」,結合生物辨識技術與金融科技,讓聲音成為密碼,系統透過辨識聲音的波長、頻率、強度、節奏等逾130種特徵值,將身分認證的時間從原本的45秒,大幅縮短成15秒。1051209

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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日職季後挑戰賽今天進行首輪第二戰,軟銀鷹隊靠著先發投手Rick van den Hurk先發6局僅失1分壓制羅德隊,以2勝之姿晉級第二輪,台灣小將陳冠宇也無緣在季後賽出賽。

羅德今天推出石川步先發,他主投5.1局,被打5支安打,3次三振,4保送,失2分吞敗。

羅德隊開路先鋒清田育宏連2場比賽都在首局首打席開轟,但軟銀4局下反擊,由明石健志適時安打追平。

5局下柳田悠岐右外野安打超前比分,軟銀8局下再由今宮健太敲出左外野安打,單局攻下2分奠定勝基。

軟銀鷹隊已經在日本一系列賽拿下2連霸,本季卻要從季後挑戰賽打起,不過接下來他們將遭遇台灣好手陽岱鋼在內的火腿隊。

兩隊將在10月12日交手,這也將決定太平洋聯盟誰能打日本一系列賽。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限209595助貸網 車貸/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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國立臺灣海洋大學海洋生物研究所博士班學生潘彥儒四年完成學業,取得海洋大學與法國里爾科技大學雙聯博士學位,是海大創校以來第一位拿到臺法雙學位的臺灣學生。(見圖,海洋大學提供)

海洋大學表示,海大與里爾科技大學早在九四年即簽訂學術交流雙聯學制合作計畫,這幾年來陸續有四位來自法國的學生來臺修讀海洋生物研究所雙聯博士學位,潘彥儒是第一位從海大到法國里爾大學取得雙聯學位的學生,這個成功的案例,能成為有志出國留學學生一個選擇的模式。潘彥儒博士表示,這是一個很難得的機會,可以透過雙聯學制的方式出國念書,在國際研究機構做研究,可以看看不同國家及學校的差異,體驗不一樣的學習環境及生活方式,拓展國際視野。

潘彥儒在海大就讀博士班時申請海大與法國里爾科技大學雙聯博士學制,一年級暑假就隻身前往法國,海大除了提供兩次臺法來回機票及姊妹校交換計畫補助之外,還協助申請教育部學海飛颺及法國在臺協會獎學金,求學期間不但不需要負擔學費,每個月平均還有約一千歐元的生活費,幾年下來還能存一些錢到處遊歷,三年來跑遍了巴黎、布魯塞爾、羅馬、威尼斯、巴賽隆納、阿姆斯特丹、倫敦、愛丁堡、柏林、哥本哈根等地。

潘彥儒說,法國的大學學術自由度比臺灣高,學生在歐盟地區的大學修讀學分都被承認,因此他除了在法國里爾大學之外,也到西班牙拉斯帕爾馬省大加那利島大學(ULPGC)上課,這樣的制度很值得臺灣效法,學生可以根據需求到不同學校上課,享受更好的教學資源。在法國里爾大學的研究站,只有潘彥儒一個臺灣學生,他說,在國外難免感受到孤獨,遇到困難或是壓力也都只能自己一個人承受,不過這也是一個很好的機會,可以磨練自己的抗壓性,訓練獨立研究及解決問題的能力。他回憶,曾經有一次他的宿舍被闖空門,除了一些財務損失之外,存有重要研究資料的電腦也被偷走了,當時真的是萬念俱灰,所幸後來有找回來了。

潘彥儒建議想到國外念書的同學,真得要下定決心,不要輕言放棄,除了必須突破語言的障礙之外,也要了解不同國家的生活型態,他舉例,由於法國人生活步調較慢,各項文件申請的時間沒有我們想像的快,光居留證就申請了半年,所以必須事先做好準備,調整心態,才能適應當地的生活。

潘彥儒在修讀博士期間由大海生所黃將修教授及法國里爾科技大學Sami SOUISSI博士共同指導,論文題目是「橈足類養殖研究:提升橈足類質與量做為餌料生物之運用」,主要在做橈足類養殖的研究,他希望未來有機會能夠在國內外相關的研究機構繼續從事研究工作。

修讀海大與法國里爾科技大學雙聯博士學制的學生,只要在法國至少十二個月,完成海大十九個學分及里爾科技大學十一個學分課程,符合雙方第一銀行小額信貸畢業條件,即可取得兩校的文憑。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率速配貸 貸款試算3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨台北資料中心◆MSCI 季度調整生效,台股尾盤大單敲進美股創高後指數休息整理,週三 MSCI 明晟季度台股權重調整將於收盤後生效,台股早盤震盪走高小漲,之後回落盤下翻黑,最後一盤大單敲進,加權指數上漲 48 點。終場台指期上漲 24 點 (+0.26%),逆價差 14.71 點,電子期上漲 0.4 點 (+0.11%),逆價差 0.34 點,金融期上漲 1.4 點 (+0.13%),正價差 1.87 點,非金電期上漲 95 點 (+0.85%),逆價差 19.38 點。台指期上漲,正價差轉為逆價差,期貨空方力道增強。台指期未平倉部位分析,自營商淨空單增加 728 口,淨空單部位 7218 口;投信淨空單減少 137 口,淨空單部位 40955 口;外資淨多單增加 1822 口,淨多單部位 80059 口,外資持有期貨作多部位。技術面觀察,加權指數最後一盤拉高,收在當日最高點,帶領各期主要均線上揚,日線收長紅 K 棒,月線收長下影線黑 K 棒,指數站上 9200 點整數關卡,籌碼面部分,外資上市現貨買超金額 10.25 億元,期貨未平倉淨多單 80059 口,外資期貨、現貨加碼操作。◆選擇權分析多空就選擇權籌碼觀察,賣權 / 買權未平倉比由 1.39 下降到 1.33,為偏多格局。在最大未平倉量序列部份,買權維持在 9400 點,賣權維持在 8900 點,外資選擇權淨空單部位 15412 口。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?去哪裡借錢 時間

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【張佩芬╱台北報導】

桃園空服員職業工會為達成「禁搭便車」目標,堅持6月24日勞資協商結果是團體協約,經多次協商無果,昨(4)日華航董事長何煖軒親自與工會協商3個多小時,說明考量企業永續經營,且公司還須面對企業工會,無法承認是團體協約,最後雙方都表示將循法律途徑解決。

桃園空服公會指出,昨日下午與何煖軒見面協商,工會抗議華航違背6月24日與工會簽訂之協議內容,何煖軒不但否認協議內容為團體協約,反而告訴工會「一切交給法院處理。」這種違背誠信的態度,不僅徒生訟端,更破壞勞資之間信任;工會預定10月14日辦理「控告華航誓師大會」記者會,並將提起訴訟及進行不當勞動行為裁決。

公司表示,624與空服員工會的協商會議,係勞資雙方為弭平爭議所召開,性質上僅屬於一般性的協商會議,勞資雙方所簽定的文件也僅係一般的協議。

有網友爆料指出華航在空服員工事件後每位員工加薪1萬元,華航說明,公司根據6月28日與華航企業工會協議,工會原要求地勤津貼調整到1.5萬元,當日資方同意地勤津貼今年7月1日先調高5,000元,明年5月1日再調高5,000元。





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