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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
重陽節將屆，台南市立醫院與明輝基金會啟動「重陽節關懷列車」，到台南市私立老吾老養護中心等多家機構，致贈重陽節禮品，並藉由趣味互動、懷舊歌曲讓長者「年輕一下」，歡度佳節。 「聽我把春水叫寒，看我把綠葉催黃….」台南市立醫院院長蔡良敏科長款款哼唱著民歌，伴隨著中醫部醫師林律安的二胡伴奏，現場長者隨著音樂打節拍，彷彿回到年輕時刻，場面溫馨。 除了吟唱溫馨懷舊歌曲，南市醫也安排動感舞蹈，營造年輕活力的氛圍，蔡良敏和家齊高中熱舞社舞動時下最夯的「妖怪手錶」舞蹈，長者們頓時被感染青春活力氣氛，被逗得笑呵呵。「家有一老，如有一寶」蔡良敏表示，南市醫針對長者就醫，提供整合門診服務，符合年齡與資格的長者，同一天看不同門診，只需批一次價與領一次藥。
瑞興銀行信用卡預借現金
富邦接手義大第一步終於啟動，即將在７日開始的秋訓，今天已經找來國民農場復健投手Mark Grater（葛雷特）、水手系統內野統籌Darrin Garner、國民系統跑壘統籌Gary Thurman、國民系統打擊統籌Troy Gingrich 、國民系統捕手統籌Randy Knorr擔任客座教練，希望他們能夠強化球隊本質，再創總冠軍榮景。 其中最大咖的莫過於國民農場復健投手Mark Grater，他曾經幫過不少有名的投手找回投球節奏跟適應身體能力，Stephen Strasburg也曾接受過他指導，堪稱國民隊「心靈導師」，而他也曾經在2010年幫過王建民復健，在國民隊時期，也是建仔的恩師。 Gary Thurman去年就來過台灣擔任義大春訓客座教練，他認為台灣打者應該要對自己更有信心，不要害怕對決，這也是他希望持續帶給義大球員的觀念。
銀行先生 貸款率---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【周鎮宇╱斗六報導】 Lamigo桃猿與中信兄弟7日在斗六棒球場交手，前8局猿隊一路領先，9下卻讓中信上演逆轉秀，中信先靠詹子賢的關鍵安打追平比分，隨後王勝偉擊出高飛犧牲打，終場以5比4逆轉奪下勝利，不僅讓猿隊保住一絲打季後賽的機會，中信也還有包辦上下半季冠軍的可能。 猿隊雖已確定無緣下半季冠軍，但昨役如中信輸球，義大就會拿到下半季冠軍，猿隊輸球卻可以保有季後賽機會，贏球反而沒機會，不過也要接下來賽事中信全贏，猿隊也僅能在11日再輸給中信才有機會，機率微乎其微，卻讓此役變成一場尷尬戰役。 昨役前2局猿隊就靠著朱育賢與陽耀勳雙雙開轟，灌進4分，加上先發投手蔡璟豪6局好投，與牛棚投手輪番壓制，前8局一路領先，不料最後半局林柏佑上場接替卻遇亂流，被逆轉戰局。 猿隊總教練洪一中回應，雖然知道贏球就沒有機會，但總不可能叫球員放棄，上場就是正常發揮，此役蔡璟豪表現可圈可點，值得鼓勵。 詹子賢昨役在7局滿壘時無法建功，不過9局下在得點圈有人時擊出安打，讓球隊扳平戰局，獲選單場MVP，詹子賢說，自己不是遇到失敗就會挫折的人，所以不會太在意前一個打席，很感謝教練團的信任，讓他有最後一次打擊機會，為球隊建功。 王勝偉昨役剛好是生涯第1000場出賽，就打出勝利打點，王勝偉表示，在第1000場比賽打下贏球的最後一分，感覺很棒。 中信總教練吳復連表示，此役贏球代表還有機會包辦上下半季冠軍，接下來的比賽就是全力搶勝，期望能夠達成目標。
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渣打銀行貸款利率【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
易通辦 低利房貸利率
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年信用貸款遲繳 澳盛銀行/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
潮霖資產 銀行卡債如何協商
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
陽信銀行借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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經過一夜封王慶祝，義大今天跟Lamigo桃猿隊持續在斗六球場交手，結果雙方不約而同推出菜鳥先發，猿隊張明翔5局失1分，目前以4:1領先義大。 義大今推出季中選秀菜鳥陳明軒先發，不過他僅投3.2局，被打6支安打，失4分，3次三振，目前是敗投候選人。 張明翔第一局就被石翔宇敲出二壘安打，義大利用野手選擇先馳得點。 不過猿隊4局上狂攻4分，林承飛觸身球獲保送，王柏融二壘安打，楊岱均一棒打回2分，葉竹軒也敲出右外野安打，讓猿隊反超。 王柏融生涯累積199安打，今天3支1，明天將回到主場桃園球場挑戰中職首位200安打打者。
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